Новое в обеспечении исполнения обязательств

Статья 310 ГК “Способы обеспечения исполнения обязательств” содержит новый пункт 3¹: Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законодательством или договором и не противоречит существу обеспечивающего обязательства.

Эта норма заставила меня размышлять, так как я не понял до конца, что имеет ввиду законодатель. А именно, например должник должен передать вещь – это его обязательство, за просрочку передачи предусмотрена неустойка. Должник исполняет обязательство с просрочкой и кредитор имеет вроде бы право взыскать неустойку. Однако, выходит, если должник прекращает основное обязательство исполнением, то есть передает вещь, то и право на неустойку автоматически прекращается у кредитора.

Но не все так просто. Неустойка в ГК расматривается одновременно, как мера ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (Глава 25 ГК). Поэтому, окончательный анализ новой нормы привел меня к выводу, что прекращение основного обязательства прекращает и обеспечивающую его неустойку, но на будущее. То есть, сегодня, например, исполнено обязательство с просрочкой, до сегодняшнего дня неустойка начислялась, и сегодня же она прекращает начисляться и завтра неустойки уже не будет. Однако, как мера ответственности за тот период, пока было неисполнение (просрочка) взыскать пеню можно, она никуда не девается. Таким образом, новая норма скорее не новая норма, а констатация того, что и так было на практике.

Однако, новая норма ГК в статье 310 гласит: “если иное не предусмотрено законодательством или договором”. Значит, в договоре можно прямо указать, что исполнение основного обязательства (например, передача вещи) не прекращает обеспечивающее его обязательство.

Теперь суд может уменьшать размер взыскиваемой неустойки, но если иное не предусмотрено законодательными актами. Таким образом, в дальнейшем могут приниматься законодательные акты, ограничивающие такое право суда и общие нормы статьи 314 ГК РБ не будут иметь верховенство в этом случае.

Суд теперь не всегда по своей инициативе может уменьшить неустойку. Согласно новой норме пункта 1 статьи 314 ГК если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Таким образом, это стало похоже на заявление стороной спора применения сроков исковой давности.

Ранее статья 322 ГК определяла, что право залога возникает с момента заключения договора. Если заложенное имущество подлежит передаче – с момента передачи, если подлежит регистрации – с момента регистрации. Если такое имущество будет создано или приобретено в будущем, с момента создания/приобретения, если иное не предусмотрено договором или законодательством. А вот теперь новый пункт 3 статьи 322 ГК определяет момент возникновения права залога в случае, когда само основное обязательство, обеспеченное залогом, еще только возникнет в будущем.

Так, норма гласит: если основное обязательство, обеспечиваемое залогом, возникнет в будущем после заключения договора о залоге, право залога возникает с момента, определенного договором, но не ранее возникновения этого обязательства.

Статья 339¹ ГК теперь более подробно раскрывает нормы о залоге имущественного права. А именно указано, что предметом залога может быть часть права, отдельное какое-то имущественное право или несколько прав. Указано, что по умолчанию предметом залога являются все принадлежащие залогодателю права, которые вытекают из договора залога или существа обязательства.

Кроме этого уточнено, что предметом залога по одному договору о залоге имущественных прав (требований) могут быть совокупность имущественных прав (требований), каждое из которых вытекает из самостоятельного договора или обязательства, в том числе совокупность имущественных прав (требований), которые возникнут в будущем, а также совокупность имущественных прав (требований), которые существуют и возникнут в будущем.

При залоге совокупности имущественных прав (требований) договор о залоге имущественных прав (требований) будет считаться заключенным при определении в нем совокупности имущественных прав (требований), оснований их возникновения, должников залогодателя по обязательствам, из которых следуют закладываемые имущественные права (требования), общей стоимости имущественных прав (требований).

В ГК РБ добавлена новая статья 339-2 “Ограничения залога имущественного права (требования)”

1. В случаях, когда соглашением между залогодателем и его должником уступка права (требования) запрещена или невозможность уступки права (требования) вытекает из существа обязательства, залог имущественного права (требования) не допускается, если законодательством не установлено иное.

2. Уступка права (требования) по обязательству, имущественное право (требование) по которому заложено, является действительной, даже если между залогодателем и должником существует соглашение о ее запрете (ограничении), заключенное в период действия договора о залоге имущественного права (требования) либо о котором не могло быть известно залогодержателю при заключении договора о залоге имущественного права (требования).

Наконец-то расставлены точки над “и” и законодатель разрешил использовать задаток в качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных в предварительном договоре.

Для этого добавлен пункт 4 в статью 351 ГК РБ следующего содержания: “4. Если иное не предусмотрено законодательными актами, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 399), если по основному договору сторона, выдающая задаток, обязана будет произвести платежи другой стороне. С момента заключения основного договора задаток рассматривается в качестве обеспечения исполнения основного договора”.

Статьей 352 ГК РБ установлено, что по умолчанию на сумму задатка проценты, предусмотренные статьей 366 Кодекса, не начисляются. При этом иное может быть предусмотрено договором.